Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Halensee) beträgt 1.699.000 € (entspricht 6851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Halensee).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Außergewöhnliche 248 qm große Maisonette-Wohnung (4.OG & DG) mit Terrasse/Balkon/Loggia nahe Ku´damm

Berlin(Halensee)

Preis:1.699.000 €

€/m²:6851 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 20:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche248 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²6851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

57840 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10711 Berlin(Halensee)
BundeslandBerlin

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