Prachtjuwel! Seltene Gelegenheit für einen Altbau in Top-Lage von Maxvorstadt
Hessstraße 82, 80798 München(Maxvorstadt)
Preis:1.085.000 €
€/m²:12056 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.085.000 €
- Preis pro m²12056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHessstraße 82
- PLZ / Ort80798 München(Maxvorstadt)
- BundeslandBayern
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