Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg(Bergheim) beträgt 860.000 € (entspricht 8113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidelberg(Bergheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsanierte Altbauwohnung in der Weststadt

Heidelberg(Bergheim)

Preis:860.000 €

€/m²:8113 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

Kernsanierte Altbauwohnung in der Weststadt – Heidelberg(Bergheim) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 21:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage2. OG
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis860.000 €
Preis pro m²8113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

21024 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69115 Heidelberg(Bergheim)
BundeslandBaden-Württemberg

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