Provisionsfreie kernsanierte 5,5 Zimmer Wohnung in Schmagendorf
Berlin(Schmargendorf)
Preis:795.000 €
€/m²:6411 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(148,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin(Schmargendorf)
- BundeslandBerlin
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