Attraktive WG-geeignete Kapitalanlage in modernisiertem Mehrfamilienhaus
Brücken Str. 27, 86153 Augsburg(Innenstadt)
Preis:330.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1947
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBrücken Str. 27
- PLZ / Ort86153 Augsburg(Innenstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
Inseriert am 20. März 2025
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI