Lichtdurchflutete, sonnige Wohnung Olympiapark/ FH/ Neuhausen
München(Neuhausen)
Preis:399.000 €
€/m²:8509 €/m²
Fläche:46.89 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1.5
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1983
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²8509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München(Neuhausen)
- BundeslandBayern
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