2-Zimmer-Wohnung – Letzte Einheit in begehrter Lage in Mönchengladbach
Mönchengladbach(Rheydt)
Preis:129.500 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:2
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Etage3. OG
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis129.500 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
369 €
Jährliche Mieteinnahmen
4428 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach(Rheydt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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