Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wedding) beträgt 369.000 € (entspricht 5197 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Maxstr., 13347 Berlin(Wedding).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick

Maxstr., 13347 Berlin(Wedding)

Preis:369.000 €

€/m²:5197 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2

Baujahr:1907

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Bild 1 von 23

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 1

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 2

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 3

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 4

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 5

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 6

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 7

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 8

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 9

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 10

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 11

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 12

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 13

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 14

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 15

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 16

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 17

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 18

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 19

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 20

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 21

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 22

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick – Maxstr., 13347 Berlin(Wedding) – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 21:34

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1907
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²5197 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMaxstr.
PLZ / Ort13347 Berlin(Wedding)
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Klassisch+Charmant: Altbauwohnung im Kiez mit Dielenboden, Wannenbad und Balkon, bezugsfrei!

Inseriert am 23. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

339.000 €

Anzeige ansehen

Klassisch+Charmant: Altbauwohnung im Kiez mit Dielenboden, Wannenbad und Balkon, bezugsfrei!

Inseriert am 19. Mai 2026

immoscout

Kaufen

339.000 €

Anzeige ansehen

Bezugsfrei Altbau mit Loggia & grünem Hofblick

Inseriert am 19. Mai 2026

immoscout

Kaufen

369.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden