Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Plänterwald) beträgt 697.000 € (entspricht 5445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Plänterwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wunderschöne 4-Zimmerwohung in attraktiver Umgebung am Treptower Park

Berlin(Plänterwald)

Preis:697.000 €

€/m²:5445 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1938
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis697.000 €
Preis pro m²5445 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

12756 €

Mietrendite (ROI)

1.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12435 Berlin(Plänterwald)
BundeslandBerlin

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