Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Hafencity) beträgt 899.000 € (entspricht 12662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am strandkai 3, 20457 Hamburg(Hafencity).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Designwohnung im Marco Polo Tower – mit Blick auf das Wendebecken des Hafens

Am strandkai 3, 20457 Hamburg(Hafencity)

Preis:899.000 €

€/m²:12662 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 00:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen16
Baujahr2008
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²12662 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

19740 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm strandkai 3
PLZ / Ort20457 Hamburg(Hafencity)
BundeslandHamburg

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