Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen(Borbeck) beträgt 149.750 € (entspricht 2496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick

Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck)

Preis:149.750 €

€/m²:2496 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Bild 1 von 20

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 1

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 2

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 3

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 4

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 5

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 6

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 7

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 8

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 9

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 10

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 11

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 12

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 13

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 14

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 15

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 16

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 17

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 18

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 19

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick – Am Froschenteich 23, 46047 Oberhausen(Borbeck) – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 14:19

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen1
Baujahr1954
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis149.750 €
Preis pro m²2496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

502 €

Jährliche Mieteinnahmen

6024 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Froschenteich 23
PLZ / Ort46047 Oberhausen(Borbeck)
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick

Inseriert am 26. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

149.750 €

Anzeige ansehen

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und grünem Ausblick

Inseriert am 21. Mai 2026

immoscout

Kaufen

149.750 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden