Renditestarke Kapitalanlage in Köln - frisch saniert
Köln(Humboldt-Gremberg)
Preis:357.000 €
€/m²:5100 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Etage2. OG
- Baujahr1955
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²5100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51105 Köln(Humboldt-Gremberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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