Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen(Altenessen-Süd) beträgt 295.000 € (entspricht 2034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Essen(Altenessen-Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Zentrale und ruhige Lage in Altenessen Süd

Essen(Altenessen-Süd)

Preis:295.000 €

€/m²:2034 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(336,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

19836 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45326 Essen(Altenessen-Süd)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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