Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen(Horn-Lehe) beträgt 249.800 € (entspricht 3411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.23 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bremen(Horn-Lehe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erstbezug nach Modernisierung! Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Mühlenviertel

Bremen(Horn-Lehe)

Preis:249.800 €

€/m²:3411 €/m²

Fläche:73.23 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Erstbezug nach Modernisierung! Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Mühlenviertel – Bremen(Horn-Lehe) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 22:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis249.800 €
Preis pro m²3411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

734 €

Jährliche Mieteinnahmen

8808 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28357 Bremen(Horn-Lehe)
BundeslandBremen

249.900 €

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