Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln(Innenstadt) beträgt 385.000 € (entspricht 7549 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Frisch sanierte Wohnung Innenstadt Köln - fußläufig zur Uni

Köln(Innenstadt)

Preis:385.000 €

€/m²:7549 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 00:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Etage4. OG
Baujahr1984
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²7549 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.131 €

Jährliche Mieteinnahmen

13572 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50674 Köln(Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

385.000 €

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