Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Eimsbüttel) beträgt 420.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fruchtallee 25, 20259 Hamburg(Eimsbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reserviert Dachgeschosswohnung in Eimsbüttel zu verkaufen

Fruchtallee 25, 20259 Hamburg(Eimsbüttel)

Preis:420.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 10:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1879
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

16008 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFruchtallee 25
PLZ / Ort20259 Hamburg(Eimsbüttel)
BundeslandHamburg

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