Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Prenzlauer Berg) beträgt 985.000 € (entspricht 6747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Prenzlauer Berg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutetes Altbau-Juwel in der Kastanienallee

Berlin(Prenzlauer Berg)

Preis:985.000 €

€/m²:6747 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:1901

Lichtdurchflutetes Altbau-Juwel in der Kastanienallee – Berlin(Prenzlauer Berg) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche146 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1901
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²6747 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.646 €

Jährliche Mieteinnahmen

31752 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10435 Berlin(Prenzlauer Berg)
BundeslandBerlin

985.000 €

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