RESERVIERT- Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung in Bestlage an der Augsburger Kahnfahrt
Vesaliusstr. 3, 86152 Augsburg(Innenstadt)
Preis:224.900 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:47.47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis224.900 €
- Preis pro m²4738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
892 €
Jährliche Mieteinnahmen
10704 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVesaliusstr. 3
- PLZ / Ort86152 Augsburg(Innenstadt)
- BundeslandBayern
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