Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Schmargendorf) beträgt 520.000 € (entspricht 7429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod

Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf)

Preis:520.000 €

€/m²:7429 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Bild 1 von 33

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 1

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 2

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 3

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 4

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 5

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 6

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 7

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 8

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 9

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 10

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 11

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 12

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 13

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 14

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 15

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 16

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 17

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 18

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 19

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 20

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 21

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 22

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 23

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 24

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 25

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 26

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 27

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 28

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 29

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 30

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 31

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 32

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod – Hundekehlestr. 18b, 14199 Berlin(Schmargendorf) – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:24

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1937
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²7429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.197 €

Jährliche Mieteinnahmen

14364 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHundekehlestr. 18b
PLZ / Ort14199 Berlin(Schmargendorf)
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod

Inseriert am 1. Juni 2026

privateimmoangebote

Kaufen

520.000 €

Anzeige ansehen

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod

Inseriert am 28. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

520.000 €

Anzeige ansehen

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod

Inseriert am 28. Mai 2026

immoscout

Kaufen

520.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden