Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Lichterfelde) beträgt 474.900 € (entspricht 5162 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Lichterfelde).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Renovierte Terassen-Wohnung in begehrter Lage Zehlendorf - sofort bezugsfrei, ohne Provision

Berlin(Lichterfelde)

Preis:474.900 €

€/m²:5162 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 11:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen4
Baujahr1963
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis474.900 €
Preis pro m²5162 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

14100 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12207 Berlin(Lichterfelde)
BundeslandBerlin

495.000 €

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