Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Steglitz) beträgt 895.000 € (entspricht 6914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.44 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Steglitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfertig & Provisionsfrei: Sanierter Altbau-Traum mit Balkon, 2 Bädern, EBK und Kamin in Toplage

Berlin(Steglitz)

Preis:895.000 €

€/m²:6914 €/m²

Fläche:129.44 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche129 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1910
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

25548 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12163 Berlin(Steglitz)
BundeslandBerlin

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