PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zi. Whg. in zentraler Lage |
Leibnizstraße 93, 10625 Berlin(Charlottenburg)
Preis:329.000 €
€/m²:5672 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²5672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeibnizstraße 93
- PLZ / Ort10625 Berlin(Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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