Zentrale Lage & Panorama-Ausblick: Kernsanierte Komfort-Wohnung ohne Makler!
Glashüttenstraße 25, 51143 Köln(Porz)
Preis:259.000 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1971
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGlashüttenstraße 25
- PLZ / Ort51143 Köln(Porz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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