Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken(Eschberg) beträgt 169.900 € (entspricht 2427 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.01 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Memelerstr.55, 66121 Saarbrücken(Eschberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bezugsfertige und helle Wohnung SB-Eschberg, provisionsfrei vom Eigentümer

Memelerstr.55, 66121 Saarbrücken(Eschberg)

Preis:169.900 €

€/m²:2427 €/m²

Fläche:70.01 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen6
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis169.900 €
Preis pro m²2427 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

660 €

Jährliche Mieteinnahmen

7920 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMemelerstr.55
PLZ / Ort66121 Saarbrücken(Eschberg)
BundeslandSaarland

169.900 €

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