Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Zehlendorf) beträgt 279.000 € (entspricht 4729 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mörchinger Straße 115D, 14167 Berlin(Zehlendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ruhige 2-Zimmer in Zehlendorf - sofort bezugsfrei

Mörchinger Straße 115D, 14167 Berlin(Zehlendorf)

Preis:279.000 €

€/m²:4729 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:2

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1928
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²4729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

12084 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMörchinger Straße 115D
PLZ / Ort14167 Berlin(Zehlendorf)
BundeslandBerlin

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