Helle, ruhige 5-Zimmer-Wohnung (104 qm) in Berlin-Schmargendorf, bezugsfrei ab Juni 2027
Berlin(Schmargendorf)
Preis:683.000 €
€/m²:6567 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis683.000 €
- Preis pro m²6567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
25728 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14199 Berlin(Schmargendorf)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 6. Juni 2026
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