LEERSTEHENDE KERNSANIERTE 2 ZKB DG-WOHNUNG, NOBILIA-EBK UND KELLER IN RUHIGER LAGE OHNE PROVISION
Zorndorfstraße 17, 50737 Köln(Weidenpesch)
Preis:199.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1995
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
591 €
Jährliche Mieteinnahmen
7092 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZorndorfstraße 17
- PLZ / Ort50737 Köln(Weidenpesch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 4. Juni 2026
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