Dachgeschoßwohnung in München-Obergiesing
Aignerstraße 22, 81541 München(Obergiesing)
Preis:1.350.000 €
€/m²:15169 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1894
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²15169 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
28044 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAignerstraße 22
- PLZ / Ort81541 München(Obergiesing)
- BundeslandBayern
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