Weststadt: 2-Zi + TG | Technisch modernisiert | Balkon | EBK | FREI | WG geeignet
Lessingstr. 64, 76135 Karlsruhe(Weststadt)
Preis:194.999 €
€/m²:4432 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1988
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis194.999 €
- Preis pro m²4432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLessingstr. 64
- PLZ / Ort76135 Karlsruhe(Weststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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