Werthaltige Kapitalanlage-Eigentumswohnung mit langfristigem Potential
Stuttgart(Bad Cannstatt)
Preis:299.000 €
€/m²:3883 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1913
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart(Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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