Bezugsfertiges Design-Apartment nach Kernsanierung – top vermietbares Renditeobjekt in Nürnberg
Feldgasse 50, 90489 Nürnberg(Wöhrd)
Preis:129.000 €
€/m²:5609 €/m²
Fläche:23 m²
Zimmer:1
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1953
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²5609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
379 €
Jährliche Mieteinnahmen
4548 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFeldgasse 50
- PLZ / Ort90489 Nürnberg(Wöhrd)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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