Helle 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und Gestaltungsfreiraum
Am Talblick 17, 55430 Oberwesel(Dellhofen)
Preis:149.000 €
€/m²:1173 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
7.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Talblick 17
- PLZ / Ort55430 Oberwesel(Dellhofen)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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