Ihr neues Zuhause: Exklusiv modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
Delpstr., 90473 Nürnberg(Langwasser)
Preis:469.000 €
€/m²:4690 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
12972 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDelpstr.
- PLZ / Ort90473 Nürnberg(Langwasser)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause: Exklusiv modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause: Exklusiv modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause: Exklusiv modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
Inseriert am 25. April 2026
ohnemakler
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenExklusiv sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenExklusiv sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Inseriert am 5. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenExklusiv sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Inseriert am 5. November 2025
ohnemakler
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI