Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen(Alt-Oberhausen) beträgt 79.800 € (entspricht 1451 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oberhausen(Alt-Oberhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seltene Gelegenheit gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, citynah Top Kapitalanlage mit Potenzial

Oberhausen(Alt-Oberhausen)

Preis:79.800 €

€/m²:1451 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 01:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen11
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis79.800 €
Preis pro m²1451 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

429 €

Jährliche Mieteinnahmen

5148 €

Mietrendite (ROI)

6.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46047 Oberhausen(Alt-Oberhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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