2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Baindt - komplett neu saniert - Alpenblick
Dahlienstr. 9, 88255 Baindt
Preis:240.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDahlienstr. 9
- PLZ / Ort88255 Baindt
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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