Provisionsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburg – ideal für Kapitalanleger
Hamburg(Tonndorf)
Preis:284.999 €
€/m²:4222 €/m²
Fläche:67.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis284.999 €
- Preis pro m²4222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22045 Hamburg(Tonndorf)
- BundeslandHamburg
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