Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Stadtpark-Nähe
Fuhlsbüttler Straße 574, 22337 Hamburg(Ohlsdorf)
Preis:386.000 €
€/m²:4977 €/m²
Fläche:77.56 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1971
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis386.000 €
- Preis pro m²4977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
922 €
Jährliche Mieteinnahmen
11064 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeFuhlsbüttler Straße 574
- PLZ / Ort22337 Hamburg(Ohlsdorf)
- BundeslandHamburg
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