Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Mitte) beträgt 548.000 € (entspricht 7307 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chausseestraße 108, 10115 Berlin(Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusive Stadtwohnung in bester Lage von Berlin-Mitte

Chausseestraße 108, 10115 Berlin(Mitte)

Preis:548.000 €

€/m²:7307 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2026 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²7307 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.662 €

Jährliche Mieteinnahmen

19944 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChausseestraße 108
PLZ / Ort10115 Berlin(Mitte)
BundeslandBerlin

559.000 €

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