Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Flingern) beträgt 363.000 € (entspricht 5951 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf(Flingern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lichtdurchflutete Altbauwohnung in Flingern-Nord

Düsseldorf(Flingern)

Preis:363.000 €

€/m²:5951 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 01:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1908
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis363.000 €
Preis pro m²5951 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

795 €

Jährliche Mieteinnahmen

9540 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40235 Düsseldorf(Flingern)
BundeslandNordrhein-Westfalen

363.000 €

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