6% Rendite möglich / leerstehende 1,5-Zimmer Wohnung
Stuttgart-Hofen(Hofen)
Preis:147.000 €
€/m²:3973 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1969
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis147.000 €
- Preis pro m²3973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
477 €
Jährliche Mieteinnahmen
5724 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart-Hofen(Hofen)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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