Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Fürstenried) beträgt 240.000 € (entspricht 9231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Fürstenried).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch renoviertes, voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in München – provisionsfrei, sofort verfügbar

München(Fürstenried)

Preis:240.000 €

€/m²:9231 €/m²

Fläche:26 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1962
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²9231 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

708 €

Jährliche Mieteinnahmen

8496 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81476 München(Fürstenried)
BundeslandBayern

285.000 €

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Immobilienbewertung

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