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Exklusives Wohnen im Westend – Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen | Heerstr. 76, 14055 Berlin(Westend) | Somantic

Exklusives Wohnen im Westend – Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Heerstr. 76, 14055 Berlin(Westend)

Preis:980.000 €

€/m²:7538 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

Exklusives Wohnen im Westend – Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Heerstr. 76, 14055 Berlin(Westend) – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 06:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1. OG
Anzahl Etagen1
Baujahr1964
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²7538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(129,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.760 €

Jährliche Mieteinnahmen

21120 €

Mietrendite (ROI)

2.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHeerstr. 76
PLZ / Ort14055 Berlin(Westend)
BundeslandBerlin

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