Einmalige Lage im Grünen! Großzügiges Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück
Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Preis:1.169.000 €
€/m²:4831 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1983 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.169.000 €
- Preis pro m²4831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
42552 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
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