Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 262.000 € (entspricht 7616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.4 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

1-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg. Perfekt für Anleger und Selbernutzer!

Berlin

Preis:262.000 €

€/m²:7616 €/m²

Fläche:34.4 m²

Zimmer:1

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Baujahr1914
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis262.000 €
Preis pro m²7616 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.02.2028
Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

764 €

Jährliche Mieteinnahmen

9168 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10437 Berlin
BundeslandBerlin

262.000 €

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