Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin / Reinickendorf beträgt 551.250 € (entspricht 7150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin / Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Komfortabel Wohnen direkt am Wasser

Berlin / Reinickendorf

Preis:551.250 €

€/m²:7150 €/m²

Fläche:77.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Komfortabel Wohnen direkt am Wasser – Berlin / Reinickendorf – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 15:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr2024
ZustandMassivhaus, Erstbezug

Kosten

Kaufpreis551.250 €
Preis pro m²7150 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.05.2031
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13407 Berlin / Reinickendorf
BundeslandBerlin

551.250 €

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