NEUBAU A+, Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Garage, angelegte Außenanlage
Laufenburg (Baden)
Preis:548.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:163.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Erdwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.06.2024 bis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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