Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poll, Köln beträgt 120.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rolshover Kirchweg 42, 51105 Poll, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Rolshover Kirchweg 42, 51105 Poll, Köln

Preis:120.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:24 m²

Zimmer:1

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

568 €

Jährliche Mieteinnahmen

6816 €

Mietrendite (ROI)

5.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRolshover Kirchweg 42
PLZ / Ort51105 Poll, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

205.000 €

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