Kapitalanlage: Gepflegte, langjährig gut vermietete Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in Sendling
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis339.500 €
- Preis pro m²8934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
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