Maisonette-Rarität im Olympischen Dorf mit zwei West-Balkonen! Ruhige Wohnlage - attraktiv auf zwei Ebenen in 80809 München
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5546 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
27420 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80809 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
80809 München
80809 MÜNCHNEN - Olympiadorf mit nahen U-Bahnstationen Olympiazentrum und Oberwiesenfeld mit direkter Verbindung in die City (ca. 10 Minuten). Die örtliche Infrastruktur ist mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Olympiadorf versprüht nach mehr als 50 Jahren immer noch den Geist von Olympia!
80809 MÜNCHNEN - Olympiadorf mit nahen U-Bahnstationen Olympiazentrum und Oberwiesenfeld mit direkter Verbindung in die City (ca. 10 Minuten). Die örtliche Infrastruktur ist mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Olympiadorf versprüht nach mehr als 50 Jahren immer noch den Geist von Olympia!
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