3 Einheiten möglich: Top-Lage, neue Heizung und PV - Freistehendes Wohnhaus
Burghausen
Preis:929.000 €
€/m²:4645 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer6
- Etage3
- Baujahr1995
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis929.000 €
- Preis pro m²4645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84489 Burghausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
84489 Burghausen
- Bayern
In einer verkehrsberuhigten Spielstraße in der Burghauser Neustadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.- Kindergarten, Apotheke, Poststation, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten- Schulen: 5 - 10 Minuten- Stadtzentrum: 10 Minuten- Erholungsgebiet Wöhrsee: ca. 15 Minuten- Gute Anbindung mit dem Auto über die A 94 nach München (z. B. Leuchtenbergring 1 Stunde)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
In einer verkehrsberuhigten Spielstraße in der Burghauser Neustadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.- Kindergarten, Apotheke, Poststation, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten- Schulen: 5 - 10 Minuten- Stadtzentrum: 10 Minuten- Erholungsgebiet Wöhrsee: ca. 15 Minuten- Gute Anbindung mit dem Auto über die A 94 nach München (z. B. Leuchtenbergring 1 Stunde)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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